Câu hỏi:
Kính gửi Bộ Xây Dựng Kính đề nghị Bộ Xây dựng quan tâm hướng dẫn về thắc mắc về quy định thẩm định thiết kế sau thiết kế cơ sở của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với dự án đầu tư trong cụm công nghiệp. Hiện tại Công ty chúng tôi đang đầu tư dự án chế biến khoáng sản trong cụm công nghiệp - Từ nguồn vốn tư nhân. Cụm công nghiệp đã được UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 và Dự án của Công ty cũng đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.. Hiện Báo cáo nghiên cứu khả thi (kèm thiết kế cơ sở) của dự án đã được Sở Chuyên môn thẩm định và Chủ đầu tư ra quyết định phê duyệt, và Công ty đang triển khai bước thiết kế bản vẽ thi công để xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên theo quy định tại Khoản 4 Điều 36 của Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định Đối với dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn khác, cơ quan chuyên môn về xây dựng chỉ thẩm định công trình xây dựng thuộc chuyên ngành quản lý theo quy định tại Điều 109 Nghị định này đối với công trình thuộc dự án được xây dựng tại khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn. Như vậy, trường hợp dự án của Công ty tôi nêu trên (nằm trong cụm công nghiệp đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết, dự án cũng đã được UBND tỉnh phê duyệt QH chi tiết 1/500) có phải gửi Cơ quan chuyên môn về xây dựng để thẩm định thiết kế sau thiết kế cơ sở hay không. Quy hoạch cụm công nghiệp có phải là quy hoạch khu chức năng hay không?. Kính đề nghị Bộ Xây dựng quan tâm hướng dẫn, để công ty thực hiện theo quy định.
Trả lời:
Tại nội dung hỏi của công dân nêu dự án sử dụng nguồn vốn khác, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của dự án đã được Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành thẩm định. Nội dung vướng mắc của công dân liên quan đến thẩm quyền thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được quy định tại Điều 83 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 25 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14) và khoản 26 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14.
Cục Quản lý hoạt động xây dựng
https://moc.gov.vn/vn/pages/ChiTietHoiDap.aspx?chID=7206